笔阁趣文网 > 玄幻小说 > 我就是丹神 > 第二百二十三章二期工程
  陈万里让手下弟子给安松堂端上热茶,这才开口问道:“安知府,这是又出了什么事了,这么慌里慌张的?”
  
  安松堂知道陈万里不喜欢说话拐弯抹角,便直接开口说道:“陈大人,不知道您最近有没有留意过山下的商业街,现在来天柱山拜师的人太多了,导致不论是商业街的店面,还是通往青州城大路两侧的小地摊,生意都好得不得了!”
  
  陈万里听了这话不禁就笑了:“我最近倒是没有留意过山下的事情,不过这商业街的生意好,那还不是件好事吗,我怎么看你好像不是很高兴,反倒是有些愁眉苦脸的?”
  
  安松堂这才继续说道:“买卖好当然是好事,可是商业街的铺面门脸实在是太少了,现在城里的那些商人们,都吵著也要过来开店呢!”
  
  “哈哈哈,他们现在又想过来开店啦?”陈万里听了这话不禁笑了,“我记得当初你把现在的这些商户们找来可是都费了不少功夫呢!”
  
  “是啊!”安松堂苦笑道:“下官刚开始也是没把这事儿往心里去,谁叫他们当初不积极呢,可是下官最近发现,这商业街恐怕是要出事情了!”
  
  “哦?会出什么事情?”陈万里听了这话,不禁放下了茶杯,开口问道。
  安松堂如实回答:“一则是现在的这些商户之中,有人在悄悄拍卖自己的店面,据说都竞拍到了天价了,这对于天柱山商业街店面的租金稳定来说是有冲击的,毕竟您曾定下规定,这租金是要与青州城的主街保持基本一致的。
  
  二则下官听说,有些城里颇有势力的大商人,求购店面不成,便使用不法手段,威胁一些商业街的小商户,逼迫他们转手手中的店面,下官担心,他们真动起手来,会闹出大乱子来!”
  
  “竟有此事?!”陈万里不禁有些惊讶,不过仔细一想,倒也不算奇怪,毕竟他是经商出身,深刻理解“商场如战场”这句话,商人为了利益可是什么事情都做得出来的!
  
  安松堂点了点头,这才抱拳说道:“因而下官便特意过来向陈大人言明情况,向您请示接下来该如何去做?”
  
  陈万里思索了片刻,便站起身来,说道:“总之,咱们先下山去转上一转,看看情况到底如何,再做定夺吧!”
  
  两人从山上下来,先逛了逛山脚下的商业街,确实是繁华无比,甚至比青州城的大街都要热闹,只不过这条商业街确实有些短了,建筑范围不过一里,两侧店面加起来也不过只有两百余家,对于现在天柱山的客流量来说,确实是太少了点。
  
  因而到了没有建筑的区域,大路两侧便摆满了地摊,都是附近的小生意人们,生意也都十分红火。
  
  天柱山山脚下这条大路是东西走向的,往东一直延伸到天柱山范围之外,往西到天柱山山脚下为止,后来经陈万里改造,把山门提到山腰处,大路则又向西延伸了一里左右,直修到无路可走为止,全长约有十几里。
  
  这十几里中,只有天柱山山门前的三分之一经过拓宽与修建,非常宽阔平坦,且铺有地砖,再往东就是土路,且越来越窄,因为往东去连接的都是山间小路,不算是主干道,山路崎岖,既不好走又危险,因而即便是天柱山东面的来客,要来天柱山也极少走山间小路,而是走大路从青州城绕行。
  
  青州城位于天柱山南方稍微偏东的位置,直线距离约五六十里,如今连接天柱山与青州城的大路已经修通,与天柱山下的大路正好构成一个t字形,不过这条路当时是为了开宗大典赶修出来的,比起东西走向的这条大路来,则显得又窄又破。
  
  陈万里把山下的情况看了个遍,心里也打定主意,还是得造房修路,而且既然打算要修,那就要大修,若是动些小工程,则不如不修,想到此处,陈万里当即便找了个茶馆,跟安松堂说起了自己接下来的打算。
  
  “天柱山山脚下这条大路,上好的路面足有五六里,而两侧建有房屋的却才不过一里,因而我决定,把剩下的四五里路两旁,也都盖上房屋,把商业街尽可能地扩建拉长,这山上的地方毕竟狭窄,路是没法拓宽了,只能是往东西方延伸建造。”
  
  不过这条大路能够利用的地方也就最多是这五六里路的范围了,往西走不过一里的距离,而且西边是个死胡同,走到头就没了路,可能也算不上好地段,往东最多也就是拐进山间小路之前的这四五里路还可以用来扩建商业街的房屋建筑。
  
  陈万里继续说道:“从天柱山到青州的这条路也要拓宽,路面也要精修一下,虽然做不到都像这商业街这么好的路面,但是也得尽可能修的宽阔平整,至少要比现在再宽上一倍!”
  
  安松堂听了这些话,自然是感觉这样做是非常好的,但是有一点,这么大兴土木,那得花多少银子出去?
  
  “陈大人,若是按照您的计划去做,这可是一笔不小的支出啊,恐怕朝廷是不肯再拨这么大一笔银子下来了!”
  
  陈万里自然知道朝廷不会舍得给自己再拨银子了,自打天柱山改造工程完工,朝廷对自己的经济援助就算是结束了,不可能再给自己无缘无故拨银子,况且现在朝廷的银子都用在了周平泽定下的那三件大事上,自己都不够花呢!
  
  
  陈万里直接开口说道:“没关系,这上面的花销我自己承担就行,这点儿小钱我还是拿得出来的!”
  
  安松堂听了这话,便也放下了心来,陈万里到底多有钱,安松堂想像不到,但是即便安松堂不懂炼丹和修炼,也大概知道丹药的价值有多高,而陈万里作为大晋丹神,从他手里卖出去的丹药数不胜数,那他赚到的钱自然也多到不可计数!
  
  陈万里想了想,却是又说道:“不过这大头儿由我来出,但是剩下的小头儿也得让青州城里的那些商人们出出血,他们不是想要店面吗,不是说让他们自己建房也愿意吗,那我就满足他们的意愿!”
  
  
  安松堂听了这话,也是不禁露出了笑容,这才像是陈万里的做派,直接拿钱出来,让那些商人们坐享其成,才没有那样的好事!
  
  随后,陈万里又与安松堂商量了一下关于扩建商业街和修路的细节问题,随后就紧锣密鼓地分头去开展工作了。
  
  陈万里领着一群弟子,带着白石灰,在大路两旁一边丈量一边画着白线,框出一个个大小不一的方格子,并且还在方格子里标注上了面积,与之同步的,是有弟子照着实地在纸上画上了草图。
  
  而安松堂也再一次把青州城里的商人们都聚集了起来,告诉他们天柱山商业街第二期招商活动正式开始了,不过与之前第一次不同,这一次想要在天柱山商业街开上一家店面,要下的本钱可要比之前要多得多了。
  
  紧接着,安松堂就展开了一张天柱山商业街的大地图,除了现有的那一段儿区域,东西两边也在图上展示了出来,不过画的不是房子,而是一个个大小不一的方块,方块的上方写着表示面积的数字。
  
  “这一次呢,任意门只对外出租天柱山的土地,而房子呢,则需要各位自己去建造,但是呢,这个房子也不能随便建造,还是要符合任意门的各项要求的,具体要求我接下来会详细解说!”
  
  商人们听了这话不禁都倒吸了一口凉气,这要是自己建房的话,那可是一笔不小的支出啊,一时间都交头接耳地嘀咕了起来,当下也有人开口问道:“安大人,那租金呢,租金又怎么说?”
  
  安松堂回答:“租金照旧,还是参照原来的标准,但是规矩没变,一次性要缴足三年租金,但这一次不限制一定要经营三年,经营不足三年也随时可以走,或者把店面盘给别人,只不过租金一律不退,建好的房屋也不能毁损拆掉!”
  
  “这……”商人们听了这些规矩更是一脸惊愕,这次虽然说是不限制一定要经营满三年,可是却规定了租金一律不退,建好的房屋不得毁损拆除,那还不是让人必须得长久的经营下去,否则自己花钱建的房子,不白白送了别人了!
  
  但是对于一些打算长期经营的商人来说,“租金仍按之前标准”,这倒是个好消息,只不过是要多花些银子自己建房罢了,虽然投入更多,但是也可以按照自己的意愿和需要建房了,还是合适的。
  
  因而当下便有人开口问道:“安大人,这地方该如何去租?”
  
  安松堂笑着一指图上,说道:“直接看着图来选择就行,位置,面积,在这图上都有明确标注,各位看上哪里就直接选择即可!”
  
  这种方式对于他们来说倒是新颖,不过也确实方便的很,即便是去实地去看,都未必能看出点什么,倒是在图上能看出地理位置的优劣和面积的大小来。
  
  当即便又人上前去挑选了,而且一次性就把最靠里的两块地方给定了下来,这下众人可都坐不住了,这明显是先到先得啊,再犹豫下去,好地方都让别人给挑完了!
  
  不过这好地方和偏地方毕竟在租金上还是有差别的,就好比青州城的主大街,最核心的区域自然租金最贵,偏到街尾去,自然租金最低了。
  
  不过半天时间,所有的地方都被青州城里的商人们给抢光了,安松堂当即代任意门收了租金,给他们办了手续,接下来,商人们便都各自去找建筑商,带着工匠去自己的地方开始盖房子了。
  
  陈万里接下来则开始安排起修路的事情来,这次修路倒是没有什么技术含量,拓宽路面和夯实平整路面的活儿还是以力气活居多,因而还是要由安松堂在青州城里募集丁壮来施工,同时请了些有经验的工匠来监督指导。
  
  自打陈万里来了青州之后,青州城及周边的老百姓们可是得到了不少实惠。
  
  先是垄断建筑行业的高尚宇被惩治了,让很多工匠可以光明正大的做活儿,不用被高尚宇压迫剥削。
  
  接着又有钱老二这个青州城里的毒瘤被挖了,让青州城里的老百姓们都出了一口恶气,很多被其迫害的人终于重见天日,生活重新见到了希望。
  
  光是为民除害这一方面,就让青州城及周边的老百姓的生活轻松了不少。
  
  再者就是天柱山改造工程,以及现在正在进行的修路工程,也给了很多人工作的机会,让青州城里数以千计的青壮们能够有机会多赚一份工钱,而且这工钱赚的有保障,不仅工钱发得快,而且工钱标准还很高,陈万里在这方面从不吝惜,给工人的工钱待遇都是从优的。
  
  天柱山的商业街这段时间又非常繁荣,生意好得不得了,让很多小生意人和附近的农民都能通过摆摊卖些小吃、小商品来赚些钱,贴补家用。
  
  这一桩桩,一件件,都被青州百姓看在眼里,记在心里,说起陈万里来,大家都是交口称赞,陈万里在青州百姓心中的形象,更是变得无比伟岸,名望一天胜过一天。
  
  而与陈万里恰恰相反的,却是周平泽,周平泽自吞并南楚,平定天下以来,威望便达到了顶点,可是接下来,却随着他的一项项政令的发布,他的威望却变得一日不如一日,在百姓心目中的形象,更是越来越差。
  
  如果说修书是在给翰林院的读书人们添堵,那么出使万邦就是给礼部添堵,扩建皇城就是在给工部添堵,但是总归总,这些事情都是在给户部添堵,因为这些事情都是要花钱的,而且还都是要花大钱的。
  
  事情一件一件做,对于大晋当前的国力来说,一点儿问题都没有,但若是同时进行,那可就显得有些捉襟见肘了。
  
  修书的都是翰林,不能不开足了俸禄,这钱省不得;出使万邦要的就是面子,在国外更不能丢份儿,这钱也省不得;算来算去,就只有扩建皇城这事儿上能省出点儿钱来了,但是不能在建筑材料上克扣,只能在工钱上克扣,挤出些油水来!