天海中心b栋的总面积是四万三千平方米。
一万八千元一平方，总价是七亿七千四百万。
秦汉初先是付了四百万的定金，然后会找专业的第三方机构进行质量检测。
只要没有问题，等到施工结束后就会签署正式的购买合同
除了购买大楼的钱之外，秦汉初还得准备装修的钱。
这可是自己集团的总部，当然得装修的上档次一些。
这栋大厦总共十九层，地下三层以及地上十六层。
地下的三层有两层是停车位，另外一层可以建造成物资存放区。
这三层只需要简单的装修就可以，花不了多少钱。
现在的米家集团最多也就能用到六层的办公空间，加上一楼的公共区域，总共能用到七层。
剩下的九层留下两层作为备用，其他的七层完全可以租赁出去。
也就是说，初期只装修七层就可以。
按照一万五千平方米，每平方两千元来算，秦汉初需要拿出三千万来进行装修。
2000元一平方，绝对算是豪华装修了。
签订了初步的协议，秦汉初起身对蔺韩茹道：“蔺总，我们先走了，完工之后咱们再见。”
“真不打算认我做干姐姐？”
秦汉初年纪轻轻便白手起家成为商界骄子，蔺韩茹对秦汉初非常的好奇。
正因如此，她才想跟秦汉初拉进一些关系。
秦汉初调侃道：“没好处还得掉辈份，这可不划算。”
“来日方长，等我用姐姐的爱感化你。”蔺韩茹笑着说。
“等我的写字楼装修好了，你不得送点家具家电？”
“这可是表现的好机会。”
见秦汉初又开始要好处，蔺韩茹郁闷道：“就不能谈谈感情，非得搞的这么物质。”
“可不能跟你谈感情，我可不能让女朋友误会。”
“干姐弟这种关系可是很危险的。”
“时候不早了，我们就先走了。”
不知不觉，秦汉初来到天海集团已经一个半小时。
现在已经交了定金签了协议，这栋写字楼的归属算是已经“板上钉钉”了。
“还走什么？已经到午餐时间了，一起吃顿饭吧。”
“我这个做姐姐的请客。”
蔺韩茹的性格还是很活泼的，她看了一眼手表说道。
“你这是客套还是说真的？”
“我这个人还是很实在的，花了这么多钱买楼，正想找机会回点血呢。”
如果蔺韩茹是四十多岁的中年女人，秦汉初绝对不会说这话。
二人的年纪相差不大，所以秦汉初才会用轻松的语气交流。
虽然买楼要花七个多亿，但秦汉初还不至于在一顿饭上薅羊毛。
他答应蔺韩茹的午餐邀请主要是想了解一下拿地、建楼的流程。
以米家集团的发展速度，很快就得建立分公司。
秦汉初准备在魔都或者羊城拿地，然后搞双总部的策略。
“当然是真的，一顿饭而已，我还没抠成铁公鸡。”蔺韩茹笑道。
半个小时后，一行人来到了附近的一家酒楼。
落座后，蔺韩茹对秦汉初道：“秦总，您来点餐。”
“你点就好了，我们这些人不挑。”
见秦汉初这么说，蔺韩茹微笑点头：“行，那我来点餐。”
蔺韩茹这边只有两人，而秦汉初这边则有六个人。
点完了餐，蔺韩茹对秦汉初道：“秦总，听说你是写小说起家的？”
“嗯，写小说赚的第一桶金。”
“后来运气比较好，创建的小米家园获得了网友们的喜欢。”
这些事情不是什么秘密，所以秦汉初也没必要隐瞒。
“秦总谦虚了，你这可不仅仅是运气好。”
“这才几年的时间，你就月入数亿了。”
“我们天海集团发展了几十年，都没你这么赚钱。”
在很早以前，蔺韩茹就听说过秦汉初这个名字。
但以前的她并不是很在意。
直到秦汉初要购买天海中心b栋，她这才仔细的查看了秦汉初的资料。
这些年，有很多人在收集秦汉初的资料。
所以很容易就能找到秦汉初的详细发家史。
甚至，秦汉初购买企鹅股票的事情也不是秘密。
对于秦汉初的崛起，蔺韩茹只能用传奇两个字来形容。
一个网络小说作者，用了五年的时间缔造了一个数十亿资产的商业版图。
如果秦汉初将公司运营上市，绝对可以冲击百亿市值。
“有件事想请教你一下。”秦汉初笑了笑，问道。
“请说。”
“买地建造企业总部都有那些流程？大概得投资多少钱”秦汉初问道。
蔺韩茹愣了一下，她纳闷问道：“为什么问这个？您购买这栋写字楼不就是做总部吗？”
“发展需要，以后会在其他的城市组建分公司。”
“所以想知道自己建楼合适还是租写字楼合适。”
秦汉初的问题同样不是什么商业秘密，所以蔺韩茹详细的为秦汉初做出了解答。
以天海中心b栋为例，他的建造总成本在三亿左右。
这个项目前后总共用了一年半的时间才建成。
忙活了将近两年的时间，这栋大楼才赚了不到五亿！
如果是分层出售或者租赁，想要收回成本需要很长的时间。
怪不得互联网大厂喜欢在不同的城市建造总部大厦。
仅仅这总部大楼，就是一笔非常划算的投资。
建成的总部大楼即可以用作分公司办公，也可以对外租赁，最重要的这是一笔稳赚的投资。
要不是秦汉初还得购买企鹅的股票，他一定花更多的钱拿地盖楼。
“听你这么一说，我感觉自己好像亏大了。”
“自己建楼可以节省好几个亿呢。”
“那个，我可以退楼吗？”
秦汉初思索着问道。
蔺韩茹的脸色很难看，她惊讶的看着秦汉初：“啊？什么意思？”
看到蔺韩茹一脸懵的样子，秦汉初笑着说：“开玩笑的，外行建楼不被坑死才怪！”
“吓我一跳，我以为你真的要反悔。”
“如果你真的要在别的城市建造总部，咱们可以合作。”
“我们集团在建楼这方面可是专业的。”
蔺韩茹还以为秦汉初真的反悔了。
现在的秦汉初只是交了定金，如果秦汉初抓住某个质量问题揪着不放，她也只能退定金了。