高睿立即摆手道：“我不背锅啊！当时社会上难道没有抵押了房子做本钱下海的商人？很多嘛！归根结底还是你当初担心亏钱。因为一开始那大半年你一直在亏钱。你还去跟全家最穷的高煜借钱填窟窿。你看看人家林琅,人家如今再大压力跟澜澜开口拉投资或者借钱了么？人家就是不想走到你这一步。”
程澜临睡前过去看儿子，兰草洗好衣服正小心翼翼的给小壮士扣腿部的纽扣呢。
她便安安心心回房了。
第二天早上7:45，程澜起床。8:00打理好自己去到酒店餐厅吃早餐。
自助式的,费用含在房费里。
小壮士也坐在婴儿座椅里一起吃着他自带的伙食。
吃了个六七分饱,他就不太专心了。有些好奇的看着旁边的爷爷、奶奶。
他还转着脑袋四下找了找。
程澜道：“太奶奶留在广州休养生息,没跟咱们一块儿。”
不晓得是不是听懂了,小家伙又转回头继续手捧着双耳奶瓶喝neinei。
吃过早饭，本来有人想上来找程澜说话,看他们一家人好像有话要说就没好上前。
高睿朝小壮士伸出双手。他没抗拒,配合的抬起手被抱了起来。
程澜和舒敏走在他们爷孙俩背后。预备穿过酒店的花园，到海边的沙滩上走一走。
兰草则把可折叠的婴儿座椅收了起来，夹在腋下。这万一出去了小壮士要坐也可以展开来坐。而且，这个是带轮子的。
舒敏把昨晚和高睿商量的数目告诉了程澜,程澜点点头，“好！”
这件事就算是定下来了。
高睿道：“澜澜,你一年900万的利息吃得消么？”
程澜道：“还好,豪赌哪能没点代价？”
其实她不是拿不出4000万来。哪怕不动股票和权证，她这会儿国内、国外的账上也有七八千万人民币的结余。
毕竟去年下半年她之前要买的产业就都到手了。除了两个库房还在月供，其他都是全款买下的了。
而且，这次反正是以公司的名义买房。钱都不需要到她个人名下，再给一次个人所得税。
但是，就是奶奶说的‘人怕出名猪怕壮’。
虽然利息高，还是借银行的钱来炒房吧。至于那七八千万的结余,她留着随时准备投入浦东的地皮。
目前这些钱是在漂亮国和华国的银行分别做着短期理财。
短期理财的利润自然比她贷款低。
而且漂亮国的尤其低。人家的市场经济已经比较成熟,没有这种转型期的高通胀、高利息。
但算下来每月平均1%左右。所以抵消那900万的利息不是问题。
香港的房子在涨，但预期涨幅超不过浦东和海南。
所以，那一票她放弃了。人不可能把所有好处都占完的。
别回头浦东需要用钱了,这笔钱还套在香港楼市出不来。
急着要卖房换钱，肯定也是要吃一点亏的。
浦东目前还在陆续拆迁中，然后在进行基础设施建设。但暂时还没有进行地皮拍卖。
说起来，浦东新区至今都还没有正式成立呢。那俩机构倒是已经成立一年了！
但，越是要打造好了再卖，越说明中央寄望很深啊。
小壮士看着大海一脸的震撼，浪头过来的时候还露出有些害怕的表情，抓着爷爷身上的t恤朝爷爷怀里钻。
高睿赶紧安抚道：“不怕、不怕，爷爷在、爷爷在呢！”
这么抱了一阵，小壮士对他亲近了许多。
看得舒敏十分的眼馋。她也朝小壮士拍拍手，“来，到奶奶这里来。”
但可能因为有浪头打过来，小壮士觉得让她抱有些不靠谱，于是不肯过去。
舒敏气道：“你爷爷只是长得高，看起来靠谱而已。”
高睿没好气道：“有你这么当面在孙子面前说我坏话的么？”
程澜手机响起，萧应打过来的，“大客户，在哪呢？我送楼盘资料过来。”
“我马上回酒店。你别过来了，我和大伯还有格蕾丝一起去工地上，对着你的模型选房子。”
格蕾丝是程杳的助理，同样的海外名校商学院的高材生。
目前在天津监工那个大工程。
程杳要准备论文答辩，这次选房的事就交给她来办了。
萧应的工地虽然才修到五层楼，但朝向什么的可以了解到了。她们去销售部、去工地现场，这样更方便勾选房子。
她和程杳各300套，大伯代表成都军区150套。
有资格在开盘前选房的就是他们三个。
小地主和舒洁买十套，都得等到明天开盘。
不过，明天应该他们就是最先选的那一批了。然后众人按总房款由多到少的选。
萧应这次广告投入很少，主要也就抓着优惠解放军和军属这一个噱头炒作了一番。
因为，他一半的房子就靠自己人差不多就能消化掉。
林景东是昨晚挺晚才从北京赶来的。
他前段时间都在驻京办办公，同时照应受伤的林景南等人和来京照顾的梁锦等家属。
昆明军分区也是成都军区管的嘛，他这也是公私两便。
这一次的重伤员都转院到301了，治疗费用等全部由成都军区负责。
来的家属轮替照顾，不值班的就回驻京办的酒店休息。
误工费也都有发给她们。
如果来的家属只有一个，那就从驻京办安排勤务兵过来搭把手。
后勤上总体的安排还是让上上下下都觉得不错的。
对此林景东也只有一句：有钱好办事！
要不是买房这件事实在是太大了，可能是他这六七年来代为执掌成都军区生意最大的一件事，他可能都不会自己来。
哦，他是带着俞爱华一起来的。今天提前选完房子，就会和程澜一起回京。
至于林琅等人，都得明天开盘再去选房。看如今酒店都住满了的架势，估计还要排队。
不过这会儿，酒店里住的人得闲的都跟着跑工地来看他们三个选房子了。
这次95%的客户都没有住过这样高层的电梯公寓，对于该怎么选房其实没有数的。
程澜最先选，她不客气的选了边户、海景房......
小区离海边500米，也不怕太潮湿。
而且，这房买来投资的，多半是不会有自住的那天。
不过，买房的人喜欢什么样的，她就选的什么样的。这样以后才更好出手嘛。
一点没客气，楼层、朝向这些尽挑好的了。
该她的，当仁不让。让了也不会有人说你好！因为，剩下的好房子肯定满足不了所有人的期望。
总是会有人不满的！
程澜一共选了300套，总面积30000平米。
她享受的是93折，1300元一平。再加上些税费，度假村抵押贷款的4000万正好是买下了30000平。
一次性付清，后续就不用供房子了。
舒敏在旁边看得咋舌，她对抱着小壮士的高睿道：“我在漂亮国和香港都看到过豪门阔太买衣服，‘这一排给我全部包起来’，阔气得很。但都没有澜澜这样对着模型手一指，‘这个户型7楼到26楼我全要了’来得气派啊！”
高睿道：“1300一平，一套房平均13万。可能真比不上人家国外高定的一条裙子。”
“那倒也是！”舒敏想起了章含颖的高定礼服和包包。
这样子选房快得很！300套房很快被敲定。
王千惠带着公司行政人员复核购房合同，盖公章。萧应的手下也出动了房地产子公司的老总在跟她对接。
一切核准无误，财务人员把4000万的款子直接打到萧氏账户。
过了两分钟，萧氏财务过来告诉萧应，“萧总，到账了。”
萧应伸出一只手，“程老板，合作愉快、一起发财！”
“好，一起发财！程姝——”
程姝跟着程澜一起从漂亮国回来的。
接下来一段时间她将会代表程氏入驻萧氏监管这笔钱的去向。
这钱必须专款专用于这个三个楼盘的建设，不得挪作他用。确保楼盘顺利修建封顶，不会烂尾。
这是事前就讲好的，他们可不当冤大头！萧氏可还有九个亿的地皮尾款没付呢，自己想办法去吧。
程姝不但代表程氏，也同时代表程家村。
程杳和成都军区也会各派一名财务人员入驻监督。
程姝出国几年，变化极大，彻头彻尾的一个都市丽人。昨天猛然见到，程家村的人都不太敢认她了。
她自己也预备买十套。
程姝走过来向萧应伸出手，“萧总，接下来一段时间请多指教！”
“哪里，程总你多指教才是。”
“指教不敢当。如果贵公司用钱合乎程序，我将没有存在感。”
澜澜还让她好好看看成熟的房地产公司是怎么运作的，她就好好观摩好了。
九点开始，所有的事情十点就全部搞定了。
程澜对林景东道：“大伯，我今天安排还挺多，我就不等你们了。”
她买的机票是12点起飞的。林景东他们要吃过午饭，两点多才飞。
程澜拿着销售中心的话筒对程家村的人和程氏的员工道：“量力而行，中途供不起房子，超过三个月银行要收走房子的！没有任何情面可讲！也别来找我借钱，我还欠着4000万呢！每天一睁眼就是两万多的利息从天而降。我可从来不是舍己为人的人。成年人，自己做的选择自己承担后果。话撂在这里了，我一个人都不会借！”
“啊，澜澜，银行收走会怎么样啊？”
程澜看了一下问话的人，程卫东！
这家伙就是很可能中途断供的。
“你们买房子钱不够，是跟银行借的，抵押品就是房子。你还不上债了，银行直接收走抵押品，法院给贴上封条。这下能明白了吧？”
程卫东大惊失色，“还会这样啊？”
“是啊，不然你以为天上掉馅饼，出三成首付房子就归你了？这房后年劳动节交房，房产证大概要一年多才下来。下来直接抵押在银行，一切都是有法律程序的。你要是胳膊拧得过大腿，让银行、公安机关、法院都拿你没办法，你就中途断供！再说一次，不要来找我借钱，我比谁的压力都大！我一分钱都不会往外借！烦我，我就直接躲到漂亮国去。”
自从知道林琅和肖晚都是月供压力巨大、借巨债都要跟着她投资，程澜就知道程家村和程氏的人搞不好都是这样的想法。
没能力稳定供房，中途断供的后果肯定得和他们讲一讲。
程郜道：“那我们已经交了三千抵一万，如果想放弃选房怎么办？”：，，.