一九九零年五月,沪东开发办公室正式挂牌，同一年的十月,上面批复设立沪东新区。[1]
自此,沪东正式进入飞速发展阶段，房价持续攀升，“宁要沪西一张床,不要沪东一间房”这句在八十年代流传甚广的谚语,也渐渐成为历史。
虽然在沪东新区刚成立的这一年里，沪西居民仍对这句谚语深信不疑,但隔三差五传来的沪东居民拆迁暴富的新闻，也足够让人眼红,引起热议。
这一年里，苏婷隔三差五能听到大院住户们后悔的叹息声。
如果早知道沪东会拆迁,他们肯定早早去买房，要是他们在沪东买了房，现在差遣暴富的人就能多他们一个。
而每到这时候，他们就格外羡慕贺家，因为贺家在沪东买了房,而且买的还不少。
因为这个年代理财方式没有那么多样化……好吧,这是借口，实际上是苏婷知道未来三十年会是房地产行业的风口期，这时候买房稳赚不赔,属于是低风险低投资高回报的最佳投资,有钱不买房,纯属脑子有问题。
从七十年代末买第一套房子起，苏婷就开始有意识地购置房产，刚开始她买的房子都在沪西。
倒不是她看不上沪东的房子,而是改开初期，买房全靠熟人介绍，而她当时在复大读书，人脉都在复大附近，所以能买到的房子也在附近。
到八十年代中，虽然没有像后世那样正规的房产经纪公司出现，但有人脉广且消息灵通的人从事相关中介工作。
机缘巧合下苏婷认识了这样一个人，并在对方的介绍下买到了一套不错的房子，之后两人一直有合作。
苏婷在沪东买的第一套房，就是她介绍的。那时候沪东还没有说要建新区，房价非常低，在沪西只能买单间的钱，在那能买一整栋民用房。
因此，在那两年里，苏婷陆续在沪东买了不少房子。
世上没有不透风的墙，早些年她买房没人知道，是因为她住在市里，回海军大院的时间不多。
但八十年代中她已经研究生毕业，回到了海军大院居住，那两年里她因为买房频繁前往沪东，时间长了，大院里就有人询问起来。
因为沪东房子便宜，所以苏婷没有隐瞒，透露了自己去那里买房的事。至于买了多少房，她没有说，只说地方挺大的。买房的理由也很简单，她觉得那边风景好，打算等贺东川退休了，跟他搬过去住。
同时她也隐晦地提醒了一下大家，说沪市现在到处搞开发，房价一年比一年高，沪东的房子现在不值钱，以后却未必，大家有存款的可以考虑买一套，说不定以后房价就涨上来了。
退一步就算房价涨不起来，房子总在自己手上，以后可以盖房自住，肯定不亏。
但大院军嫂们听过后，没几个人认同苏婷的想法。
因为大院里住的这些军官，别看都当了十几二十年，甚至更久的兵，但能在部队退休的真不多，到了一定年纪，级别升不上去就只能选择转业。
而转业一般是回军官或者配偶户籍所在地，所以夫妻老家在同一个地方的，丈夫转业后，大多会随丈夫转业回乡，根本不打算在沪市扎根。
甚至有些老家是农村，有房有地的人直接说，他们脑子抽了踩在沪市农村买房。
当然也有就算丈夫转业，也想留在沪市发展的，但这种基本都是做生意赚到钱了的军嫂。因为手里有钱，她们买房首选都是沪西，根本不乐意要农村房。
甚至还有人说苏婷去沪东买房是想不开，等同于把钱扔水里。
到最后，大院里去沪东买房了的就连个人，一是孟秀珍，二是何翠霞。
最先动心思的是孟秀珍，从七七年听从苏婷建议，将长女江雅留在身边，不久就收到恢复高考的消息起，她就非常信任苏婷。
八十年代初，她看到段晓兰夫妻卖衣服生意红火，也萌生了做生意的想法，当时就是苏婷劝住她。之后她花了几年时间去观察、思考，等真正行动起来，生意果然红火。
而且因为关系好，所以关于苏婷买房这件事，她知道的比一般人多一些，她知道苏婷在复大周围买了好几套房。
生意做起来后，其实她也挺想在市里买房，可当时沪市房价已经涨起来，虽然这些她不是拿不出，但买房后很有可能出现资金短缺问题，影响炸串生意后续的发展。
再三考虑，并参考了苏婷的建议后，孟秀珍最终决定在县里买房。
她的决定没有错，在她买下房子不久，市里公交线路就开始往外延伸，县里房价也开始涨起来。
因为这些经历，得知苏婷去沪东买房后，孟秀珍毫不犹豫决定跟上。当时她已经开了好几家分店，而且口碑已经打出去，每家店的生意都很红火，手里流动资金不少，所以也在沪东买了不少房。
何翠霞本来是不打算去沪东买房的，虽然政策明朗后她也做起了小生意，但她一没有孟秀珍的手艺，二没有段晓兰的头脑，胆子也不够大，只在大院外面的菜市场里租了个摊位卖水产品。
因为菜市场里总共就两家卖水产品的，所以她生意不错，但走的是薄利多销路线，收入只能说比上班好点，跟孟秀珍这样开起分店的人没法比。
再加上这几年她家里孩子陆续长大，用钱的地方也多了起来，所以何翠霞手头存款没有那么多，没办法像孟秀珍这样想买房就买房。
她要买房，必须斟酌再斟酌，如果是县里的房子，她可能咬咬牙就买了，但沪东，她真不敢下手。
只是看着苏婷和孟秀珍两个人，买房跟买大白菜一样，上半个月买一套，下半个月再买一套，实在很容易让人头脑发热。
何翠霞在沪东买的那套房子，就是在头脑发热的情况下买的。
买完何翠霞就后悔了，焦虑得整晚睡不着觉，苏婷知道后告诉她，如果她实在不想要这套房子，可以将房子卖给她。
但同时苏婷也说了，城市发展过程中肯定会不断往外扩张，沪东房价也肯定会涨起来，如果她现在卖房，几年后回头看必然会后悔，让她慎重考虑。
何翠霞实在拿不定主意，只好去问丈夫。
跟她的焦虑比起来，她丈夫倒是很淡定，问：“你不是说老贺和老江媳妇在沪东买了好几套房吗？”
“是买了好几套。”
“他们买了好几套都不着急，咱家急什么？”何翠霞丈夫反问，又说，“我觉得老贺媳妇说的有道理，这几年沪市到处都在搞开发，说不定哪天就开发到沪东去了，过几年再看吧。”
最终，何翠霞听从了丈夫了建议，决定过几年再看。
那几年里，何翠霞不是没有过动摇，他们三家在沪东买房的事情传出去后，大院里不少人说风凉话。
她意志本就不坚定，听到那些话后心里更加忐忑，但她丈夫见贺、江两家没动静，就说再等等，不同意卖房。
然后这一等，就到了九十年代，国家在沪东设立新区，拆迁的消息陆续传来。
虽然暂时没有轮到何翠霞的房子，但她已经飘了起来，再不像前几年那样，生怕别人提起她在沪东买的房子，每次听人明嘲暗讽都不知道怎么回嘴。
现在啊，她恨不得主动提及，让大家都知道他们家在沪东有房。
不过因为苏婷和孟秀珍都比较低调，所以何翠霞也没有到处嚷嚷，只每天翻着日历，算什么时候能轮到他们家的房子拆迁。
何翠霞从夏天等到冬天，又从冬天等到第二年的夏天，终于从苏婷口中听说了她那套房子即将拆迁的消息。
何翠霞当时都没反应过来，愣了下问：“拆迁？我那套房子，你确定吗？”
不等苏婷开口，孟秀珍便难掩激动道：“千真万确，村委也给我打电话了，让我后天去商量拆迁的事。”
孟秀珍丈夫江建平在三年前办了转业，但因为她生意做得大，他们没有回老家，而是搬到了市里居住。她之所以出现在这里，是为了过来告诉苏婷和何翠霞拆迁的事。
听说拆迁的消息后，孟秀珍心里的激动一点都不比何翠霞少，因为她在沪东买的房子多。
光跟何翠霞买的那套同村的房子，她就买了三套，而且面积都不小。这次三套房子都要拆，算下来多的不说，七八十万是有的。
七八十万啊！
别看她开了那么多炸串店好像很有钱，实际上只是看着光鲜，盈利没有那么多，毕竟她走的是口碑路线，薄利多销，一年盈利能有四五万就算不错了。
七八十万，够她干十来年的！
而何翠霞虽然就一套房，拆迁能分到的钱没有孟秀珍多，但十来万对他们家而言也算是一笔巨款了。
因此互通完消息后，两人抱头低声尖叫，她们要发财啦！
激动过后，孟秀珍注意到旁边笑盈盈看着她们的苏婷，纳闷问：“马上要拆迁了，你心里就不激动吗？”
虽然在同一个村子里，苏婷买的房子没孟秀珍多，但她旁边几个村子里都买了房，而这次要拆的范围很大，她买的那些房子最少有五套要拆。
这也意味着光拆迁费，她就能分到百来万！
可她看起来竟然一点都不激动！
孟秀珍不由产生自我怀疑，难道是她太不淡定了？
——当然不是！
接二连三收到电话，得知拆迁的消息时，苏婷内心是非常激动的。
但一来她前世就知道沪东会在九十年代迎来大开发，买房时就做好了拆迁的心理准备，二来孟秀珍从市里过来需要时间，她在家里就已经消化掉了激动的情绪。
苏婷微笑着说：“当然激动，但我觉得，我们先讨论要钱还是要房比较好。”
孟秀珍闻言第一反应是：“你要钱还是要房？”
“大头我想要房子。”苏婷回答说。
孟秀珍一听便道：“那我也大头要房子。”
何翠霞虽然犹豫，可想到这套即将拆迁的房子就是跟着苏婷买的，便说：“我也一样。”
……
拆迁流程走得很快，签字同意不到一个月，苏婷就收到了拆迁款，一共是五十万。钱到账后，苏婷直接打电话找贺焱要到银行账号，给他转了二十五万。
转完账后，苏婷又给贺焱打了个电话告诉他这件事。
贺焱听完都懵了，紧张兮兮地问：“妈您跟我爸最近没干什么违法乱纪的事吧？”
苏婷：“……我才刚给你转钱，你能不能想我们点好？”
贺焱理直气壮道：“就是因为您给我转钱我才担心啊，您哪来这么多钱？”还直接转给他，怎么看怎么像是知道有麻烦，临时转移财产。
苏婷磨着牙说：“那是拆迁款。”
“拆迁款？咱家哪套房子要拆迁了？”
除了三阳巷的洋房，和苏婷用改编费用买的职工房，贺焱还知道她在沪东买房子的事，所以才会这么问。
苏婷回答说：“前几年在沪东买的房子有几套拆迁了，拆迁款我只要了五十万，剩下的都要了房子。”
只要了五十万……
贺焱觉得他妈说话真大气！又有些疑惑：“那您把拆迁款转给我是？”
苏婷轻描淡写道：“那几套房子是用三火系列的稿费买的，当初我们不是说好了吗，五五分成，这二十五万是给你，另外还有五套房子，分下来后我再转给你。”
贺焱张大嘴巴，五、五套房？：，，.