这几天，李睿已经把前世那场轰轰烈烈的海州地王争夺战回忆了七七八八，这时候终于能够派上用场了。
“郭董，如果我没猜错的话，大正和绿乡应该早就联系你，想要把江滩八号另外百分之五十的股权出售给你吧。”李睿问。
郭光常不置可否，算是默认了。
李睿又道：“据我所知，大正和绿乡去年的年报数据都很惨淡，大正负债超过一百亿，绿乡的净资产负债率也超过百分之百，而且今年年底都面临着庞大的到期债务，迫切需要钱。他们一直希望把股权卖给你，但你始终拖着不肯答应。我能理解你的想法，是不相信他们必须要卖股权，也不相信有别人会买这些股权，想拖延时间压一压价格。”
郭光常忽然道：“这些你都是听谁说的？”
他的神色有些不虞
有些事情，外界知道并不稀奇，但李睿透露出来的消息当中，有些明显是内部人才知道的。
李睿淡淡的道：“我有很多消息途径，郭董不必问，问了我也不会说。你只要知道，我并没有恶意。”
薛显贵也连忙道：“老郭，你要相信我的眼光，我既然能带李睿来，肯定不会有什么问题。”
郭光常沉吟片刻道：“老薛，我给你这个面子，再听听他怎么说。”
多亏薛显贵在海州地产圈的口碑不错，不然郭光常真的有可能拂袖而去。
生意场上，前一秒称兄道弟，后一秒反目成仇的例子数不胜数，李睿说这些话也是冒了风险的，但不这样说就不能给郭光常造成心理压力。
李睿道：“我能告诉你的是，如果你不收购，庞十亿肯定会对江滩八号的百分之五十股权动手。过去一年多，他斥资一百多亿在海州收购了六个项目，进军海州地产界的意愿路人皆知，而以他专门盯着繁华地段的性格，又怎么可能放过江滩八号这么优质的地块呢。”
郭光常眯起眼睛，李睿所说是实情，他也早就清楚。
他之所以不急着收购那部分股权，是因为福星集团已经手握江滩八号的一半股权，又掌握着实际开发权，只要再收购一点股份就可以获得绝对控股权，自然不急着花几十亿去把所有股权买下来。
一旦如同李睿所说，庞十亿真的豁出去了把那一半股权买下来，对福星集团肯定不是什么好消息。
李睿继续道：“庞十亿这个人很可能不按套路出牌，若是被他拿下江滩八号的一半股权，我怕他会用股份做文章，把地块一分为二！”
“你说什么！”郭光常终于变色。
李睿这一句，戳在了他的软肋上。
江滩八号是郭光常极为看重的项目，自从拿到手之后，每次规划都是他亲自参与设计，如今的双子塔方案就是他亲自挑选了伦敦福斯特建筑事务所设计的。
现在郭光常每周都会去工地上亲自视察施工进度，有时候甚至放弃福星集团的周会而去参加江滩八号的项目会。
如此费尽心血打造的超级项目，倘若真被庞十亿分去一半，郭光常绝对舍不得。
“你怎么知道这么多？这个消息的准确性，你敢保证吗？”郭光常急切的问道。
李睿道：“庞十亿是什么人，郭董比我更清楚！”
郭光常无语了。
李睿说的没错，庞十亿是什么样的人，地产圈全都知道。说他鸡贼都是恭维，更准确的说是为了赚钱不择手段！
最可恨的是，那家伙经常做些损人不利已的事情，还真的有可能搞出把江滩八号一人分一半的事情来！
看到郭光常陷入沉思，李睿道：“郭董是上世纪九十年代初从震旦毕业的，商业生涯从海州起步，发展，壮大，成就。江滩八号是海州黄金地块，距离福星集团总部很近，我想那里应该承载了你对这座城市的感情，也是你在海州这么多年来所有成功的缩影。你如此深爱的地方如果被人割走一半，无论是从商业角度还是个人感情角度，都不会接受吧？”
郭光常吃惊的看了李睿一眼。
他的心理，完全被李睿说中了。
江滩八号，的确不仅仅是一个商业建筑，也是他个人自我实现的价值投射，是他二十年奋斗的证明。
庞十亿想拿走一半，得问问他答不答应！
郭光常心绪有些不宁，他看了看表道：“我去个洗手间。”
郭光常前脚出去，薛显贵擦了一把汗道：“李睿，你好大的胆子，敢这么跟老郭说话？”
李睿道：“我说的都是实话，怕什么？”
薛显贵道：“你不是忽悠他呢？”
“我哪敢忽悠他。”李睿笑了，“你就放心吧，老弟我嘴里说出来的，句句都是实话。”
“真的吗……”薛显贵总觉得，李睿这话不能信。
李睿又道：“咱们歇会儿吧，我估计郭董一时半会回不来。”
“为什么？”薛显贵一愣。
“他肯定去给庞十亿打电话了！”
郭光常这一去就是半个小时，等他回来的时候，脸色非常难看。
他一坐下来就道：“李睿，能再仔细说说吗，庞十亿到底想干什么！
李睿笑道：“郭董，你刚才是给庞十亿打电话了，他说什么？”
郭光常大概是气坏了，丝毫也不隐瞒，怒气冲冲的道：“这家伙东拉西扯就是不肯谈正事，我问他是不是要买那一半股权他说在考虑，我问他买下来之后打算怎么合作，他说等买下来之后才有资格聊，我又问他对现在的规划怎么看，他说商业规划面积太大了，可以改成社区商业，还说如果以后谈不拢的话，双子塔一人一座！真是个混蛋！”
李睿道：“这就对了，庞十亿就是这种人，他和郭董的价值观完全不一样，只想着赚钱，根本不考虑怎么去体现江滩八号的价值。一旦江滩八号的另一半股权落在他手里，对这个项目的格调是一种毁灭性的打击！”
海州人最讲究格调，郭光常虽然不是土生土长的海州人，但他成长于此深受影响。
李睿说到格调，又命中了郭光常的心思。
他咬咬牙道：“你说的没错，我现在感觉很不好。这一半的股份如果我们不吃下来，以后会很麻烦！不过……”