海南的地价现在非常便宜，根据目前房价开始升温的情况不难推断，到明后年土地的价格会越来越贵。
“你们买地的钱是贷款来的吧？花了多少？”黄卫东慢条斯理的问道。
徐氏兄弟看了眼一旁的孙佳，还是决定实话实话。
“黄大哥，不瞒你说，这里的三十亩地花了我九百万。我总共从发展银行贷了一千万，现在手头上的确是没钱了。”徐琼顺回答道。
黄卫东在心里默默计算了一下，按照海南目前的情况，如果这三十亩地要开发成楼盘，投资额度不会低于五千万。自己和姨夫加起来，最多能拿出一千万。
但是为什么一定要建房子呢？这里明明就是一个击鼓传花的游戏而已，真把房子建好了，卖给谁？
“这样吧，这个盘我帮你们兄弟俩开。我只有一个要求，你们要绝对信任我。能做到，我们今天就签合同。”黄卫东扔掉烟头说道。
说白了，黄卫东就是要不花一分钱把这块地拿走。
而且要求徐琼顺徐琼恩两个家伙同意，而且不得对他下一步的计划有任何的干扰。
“黄哥，你也知道，我们兄弟俩可就指着这块地翻身。万一有个三长两短，我们兄弟俩可就完了。”徐琼恩叫道。
“琼恩，你闭嘴。”关键时刻还是老大徐琼顺戳得住。
徐琼顺来到黄卫东面前直视黄卫东的眼睛说道：“黄大哥，我信你。今天就签合同！”
黄卫东不禁有些欣赏徐琼顺的勇气，笑着说道：“行，这块地交给我操作。回头赚到的钱，两家平分。”
一听说平分收益，徐琼恩眼睛都绿了。兄弟俩求爷爷告奶奶好不容易搞来这笔钱拿下这块地，你黄卫东一句话就平分收益，凭什么？当即就打算找黄卫东理论。
徐琼顺只一眼就让徐琼恩把话咽回了肚子里，站在一旁不停运气。“黄大哥，我信你。我相信你不会让我吃亏！”
“佳佳，把合同拿出来。”黄卫东冲孙佳勾了勾手。孙佳赶紧从皮包里掏出合同递给了徐琼顺。
罗卫红的办事速度很快，三天后兴隆房地产公司已经在当地注册完毕，并开始挂牌运营。
海边的这块荒地开始热闹起来。工棚搭建结束，各式工程机械开始进场，工人们也开始了忙碌。
通过贺锦程的关系，黄卫东从香江请来了专业的设计团队和营销团队。荒地上的简易围栏被拆除，取而代之的是红砖墙。
金碧辉煌的售楼中心拔地而起，三层楼的建筑内部装修极尽奢华。一楼大厅里硕大的沙盘上看到的都是一座座的临海联排别墅和四栋超过二十层的高楼。
楼盘的广告也是铺天盖地，项目的围墙都被利用起来，挂上了项目建成后的效果图和各种洗脑标语。
经过黄卫东的一番操作下来，这个房地产项目已经成为了海南的明星项目。别墅定价3000一平米，楼房定价1800一平米。
价格一出，市场哗然，这价格根本就不高，而且还可以说是比较低。一时间各种热钱纷纷涌到了黄卫东这里。
地基的工程还没完工，所有的房子全部售罄。就是如此的疯狂！大家纷纷看好这个项目未来的升值空间。
“黄总，我非常看好你这个项目。我知道你还有大概十亩地尚未开发，我想接过来做。你开个价吧！”一个来自羊城的开发商已经在黄卫东的办公室里软磨硬泡了三天。
“胡老板，不是我不想把这块地给你。但是现在盯上这块地的人实在太多，很多都是朋友。还请你理解！”黄卫东话说的很客气，但就是咬死不答应。
胡姓商人实在是太高调了，每天出行必坐奔驰轿车。到了售楼部也从不空手，各种水果糕点见者有份。连续一周每天晚上请黄卫东吃饭喝酒。
他的出现直接刺激到之前就来到海南发展的众多商人们，在他们看来这家伙就是来呛行的。
随着一股小道消息的流出，大家就像见了血的鲨鱼一般纷纷围了过来。这个消息的内容很简单，黄老板的钱不够了，那十亩地他实际上是打算留给自己做二期配套工程。
一些拍摄的不太清楚的照片在几个核心商人之间传阅。照片上的设计图里清晰可见二期工程的设计内容。
有七层的小洋楼，有超级市场，有商场。这下这批人都开始激动起来，黄老板果然够深思熟虑，这样的项目想赔钱都难。
然后没过多久，黄老板的秘书佳佳小姐就出现了意外，外出购物时被几个大男人威胁恐吓。
随后这几个核心商人就收到了黄老板的邀请，酒足饭饱后大家得出了一个共识。黄老板以那十亩地作为交换条件，将整个项目转手给在场的几个大老板。
接下来，不爱江山爱美人的黄老板潇洒离场。没人知道他带走了多少钱，接盘的人也不在乎，因为这个项目的楼盘价格此时已经上涨了不下五百块每平方。
靠近乡下的道路边有一家农家馆子，五个人正围坐在一张桌前喝着茶等上菜。“黄哥，我之前真是有眼不识泰山，你可千万别笑话我！”徐琼恩说道。
“分到两千万我就成了泰山？哈哈！”黄卫东的话引得哄堂大笑。徐琼恩不禁有些脸红。
“黄大哥，谢谢！”徐琼顺冲黄卫东拱手说道。“应该的，这是你们应得的。当初你选择相信我，我肯定不会让你失望。”黄卫东说道。
“黄大哥，那下一步你打算干点什么？”徐琼顺问道。“我打算回鹏城做点别的，而且我劝你们也赶紧收手。”黄卫东满脸认真的说道。
“不是吧，黄哥，这才刚赚到钱你就要离开？”徐琼恩有些不相信的问道。“你们兄弟俩赚了一千万还不够？”一旁的罗卫红插嘴问道。
“罗哥，我不是这个意思。我真的是觉得这才刚开始，你们看现在的房价还在蹭蹭往上涨，现在退出是不是有点太可惜了？”徐琼恩一脸期待的说道。
“小徐，你可能不知道，我们已经把公司给注销了。”黄卫东说道。“啊？真要走啊！”徐琼恩苦着脸说道。
“黄大哥，怎么这么突然？”徐琼顺问道。“老徐，人心不足蛇吞象啊！现在的情况你也看到了，房价一天一个样，天天都在上涨。”
“这可不是什么好现象。你是本地人，你们这儿有多少人口你应该比我清楚。这些房子能卖给谁？谁又买得起？”黄卫东说道。
前段时间和赵国锐的通话很及时，黄卫东把他在这里看到的情况告诉赵国锐后，赵国锐一句“不知道暴雷的时候多少人会遭殃”让他记忆深刻。这就是他要离开的根本原因。