“老板，这是今天的报纸，还有你的咖啡。”
李雅婷把刘元昊迎进办公室后，给他倒了一杯咖啡，又送上当天的报纸。
她在秘书三人组中是跟随刘元昊时间最长，所以这些日常工作也交给她来负责。
最开始她见刘元昊年轻，把他当成凯子，想着卖弄一下风情，等小老板禁不住诱惑了就有机会拿捏他，结果发现刘元昊根本不为所动。
而随着刘元昊的事业越做越大，眼看着潜力股已经长成了绩优股，还有希望发展成为蓝筹股甚至龙头股，她的想法也从拿捏变成了倒贴。
尤其是在知道小老板女朋友都找了俩之后，更是变的急不可耐。
一年前的某天，李雅婷鼓起勇气在给刘元昊送文件时，装作不小心走光，秀了一把傲人上围。刘元昊当时看的两眼发直，但却没有进一步动作，等李雅婷汇报完工作后照例将她赶出了办公室。
就在她忐忑不安的过了一天后，刘元昊给她涨薪水了，而且不是一般意义的涨薪，是直接在原来的薪资基础上翻了一番。
而且他还特意在秘书室旁边又隔出来一间休息室，供她们三个使用。
大受鼓舞的李雅婷准备再接再厉，拿下小老板，开始在进老板办公室之前频繁使用休息室。
然后这个小秘密就被另外两人发现了。撞破秘密之后的两人大受震撼，表示彼可往，吾亦可往，开始有样学样。
然后俩人的薪资都实现了翻番增长。
刘元昊从来没要求她们必须做这种行为，但每次有福利的时候都不藏着掖着，而是正大光明的饱眼福。
拿这个考验老板，别人会怎么样他不知道，但他想挑战一下自己的软肋。
而且他把三人这种行为的红线牢牢卡死在自己的办公室内，在自己的办公室内三人怎么撩骚都可以，但出了他办公室的门就得老老实实的当他的小秘书，谁敢突破红线就直接卷铺盖走人。
送报纸和咖啡进来的李雅婷见刘元昊今天心情不错的样子，于是绕过办公桌来到他身边，俯下身去把报纸和咖啡放下，方便自己领口大开的衬衫里的美丽春光展现在他面前。
刘元昊偏头一瞥，白的红的尽收眼底。他干脆转过头又兴致盎然的多看了几眼后，然后一巴掌拍在正准备搔首弄姿的李雅婷屁股上。
“好了，今日份的福利已经收到，出去干活吧。”
说完，他拿起送来的报纸，不再看李雅婷。
“哼，有贼心没贼胆的家伙，也不知道是不是被那两个狐狸精给榨干了，送上门都不要。”
又一次尝试失败的李雅婷很不爽，在心里骂骂咧咧的出了门。
这样的情景显然已经不是第一次上演，但她还是隔三岔五的这么试上一两回，万一哪天要是老板没抗住呢，她认定了天下没有不吃腥的猫。
不过她虽然抓住了刘元昊的审美，但明显没弄清他的喜好，否则的话就不会留在他身边当个秘书，而是要申请去无线台拍电视剧了。
打发走李雅婷的刘元昊开始浏览起当天的报纸，南华早报上的一条新闻引起了他的注意。
市面上沸沸扬扬传了几个月的尖东地皮的拍卖终于官宣，将在半年后举行的官地拍卖会上上拍。
这是港府官地拍卖的标准流程，要拍卖的地皮会提前半年进行公示，确保有兴趣的地产商都能及时收到消息并做好准备参与竞拍。
73，74两年楼市低迷，港府没有拿出地皮进行拍卖，两年的卖地收入合计只有3000万不到。
港府的一贯手法是楼市低迷时不卖地或只拿出少量的普通地皮投入市场，楼市高涨时则会拿出一些位置好的地皮，甚至“地王”来进行拍卖，在提高了港府收入的同时也助推了香江楼市的上涨。
去年港府见楼市开始转暖，就拿了几幅面积较小的地皮出来试水。
刘元昊没看上，也不想兴元地产太出风头，就安排了一个副总去打酱油，一副地都没拍下来。
这次港府拿出来拍卖的尖东填海地皮有58万尺，分成6副地皮，两副濒海，四幅靠内，约占整个尖东180多万尺填海地皮的三分之一。
港府的这一做法明显是准备将尖东的地皮分成几次陆续投放市场，以此来获得更高的卖地收入。
前世尖东的地皮大部分在80年代初开发建成，因为受到启德机场航道的高度限制，楼高大多只有10到16层不等，是香江最后一个沿用旧式独立建筑物规划的商业中心，有别于后来流行的地下三层为基座，楼上为独立建筑物的规划。
而且因为尖东建成的商场大厦间没有行人天桥连接，在地面上有人车争路的危险，所以尖东后来的发展远远落后于尖沙咀其他地区。
尖东濒海的地皮刘元昊是一定要全部拿下的，至于内侧的地皮他会根据自己的资金情况酌情考虑，主要是今年8月份要再次入手黄金，会占用很大一部分现金流。
心里有了计较的刘元昊通过内线电话叫来负责对接兴元地产的秘书张静萱，准备要她记下自己的要求然后传达给兴元地产的管理层去执行。
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“你记一下，半年后尖东濒海地皮拍卖，我的要求是......”
张静萱先是认认真真的做好记录，全部记完之后，她判断出这件事重要但不急在这一时半会，于是拿着记事本，绕过办公桌来到刘元昊身边，俯下身去将本子放在他面前。
“老板，你帮我检查一下，看有没有漏掉的。”
刘元昊一转头，同样的配方，同样的风景，与之前见过的那一对相比规模上不分伯仲。
他先是饶有兴致的欣赏了一番，然后再草草扫了几眼记事本，见没有遗漏，在张静萱的屁股上给了一巴掌。
“福利收到，没有问题，去办事吧。”
张静萱白了他一眼，悻悻的走了出去。
她来刘元昊身边也有一年多了，加工资后她还以为迎来了曙光，但试了n次之后，没有一次成功。
据她所知另外两人也都没有得手，她都对这事失去了信心，太难了。
只是同在秘书室的李雅婷一直锲而不舍，她也只能跟着卷起来。
没办法，老板给的太多，这样高薪而且轻松的工作可不好找，而且万一哪天老板没抗住诱惑，她不就有机会了么。
刘元昊对自己三个秘书这种程度的日常诱惑还是非常喜闻乐见的。
不过他也就看看，仅仅当成工作调剂而已，哪怕她们动作再激进一些，看过之后也会被他赶出去。
但是如果她们当中有人愿意离开岗位，当他的金丝雀，他也不介意养个几年玩一玩。