日子一页页翻过,很快就到了六月底。
俩小子五个月了！
小琅则是满三周岁了。
自家人聚在一起给她过了个热闹的生日。
吃生日蛋糕、寿面。她还半躺在小床上，一左一右搂着两个弟弟一起拍了合照。
陈老师的单反关了闪光灯，靠在姐姐身上的小璋和小Z还会配合的露出笑容。
照片上三姐弟都笑得眉眼弯弯的。
这会儿小琅和康康也放暑假了。给小琅过完了生日,两姑侄和陈老师会坐傅董的私人飞机一起去瑞士。
傅宸和秦歌带了两个小的到机场相送。
傅董和傅老太太可舍不得俩孙子了，抱着都不舍得撒手。
等飞机起飞了,秦歌抬手遮在额前看向云层。
傅宸怀里的小璋和小Z也学着她的样子抬起手,还咯咯笑出声来。
完全不懂得离愁别绪。
天气很热，俩小子都是穿的连体的短款衣服。屁股那里鼓鼓囊囊的,穿着纸尿裤。
傅宸道：“走吧――”
秦歌不像他,从小习惯了和家人天各一方,一时很有些放不下,又回头看了几眼。
天气很热,夫妻俩带着俩孩子住到了佘山的庄园别墅。
这里要比市区低三度左右,俩孩子不能吹多空调也不能用冰。就只能辛苦傅宸跑跑通勤了。
7月22号，俩小子满半岁了，能稳稳坐着了。
傅宸信守承诺回家带孩子。
秦歌诧异不已，“你能回得来？”她怎么那么不信呢？
傅氏日常都有好多事务要处理的。地产也只是傅氏如今比较重要的一个产业而已。
傅宸笑着点头，“说到做到！”
秦歌狐疑了一阵道：“好，那交给你了。”
她跑到视听室去。一边在电脑上处理日常的工作邮件，一边通过监控看着那三父子。
俩小子过了一会儿发现妈妈不在,转着脑袋到处找,嘴里啊啊的叫。
傅宸一手抱一个，“走，我们出去找找妈妈哪去了。”
俩儿子便搂着他脖子跟着出去了。
秦歌经常说不缺席的父亲才是最好的富养。傅宸想想自己的经历,父母偶尔的陪伴对他来说是很零星的回忆。
但一直记了很多年。
于是也得闲就在家亲力亲为照顾孩子，所以他们对他这个爸爸并不算太陌生。
傅宸抱着俩孩子去花园了，秦歌便专心处理完邮件。
等处理好了,她给汪洋打电话，“老汪，燕郊两年前开盘的那个楼盘房价涨到多少了。”
汪洋发出爽朗的笑声，“老板娘，你放心好了。已经涨到快14000了哦，不会有人去找你原价退房子的。”
他们的卖出价最高才12000。
“涨蛮多的嘛。”
07年傅宸买那里的地皮的时候，均价才将近4000的样子。
装修费算一千一平，这也是三倍了。
说句实在话，这个涨幅有些惊人。
怪不得现在不但房地产开发商抵押买地，就连老百姓都开始抵押房子再买下一套了。
第一套全款买下了，就可以抵押再买第二套。
只要有购房资格！
房子这样涨，已经不仅仅是安居的地方了。
所以，11年底发端的因为美债和欧债造成的经济下行、房价滞涨，就在银行一年三次降准、两次降息中几乎是没引起什么风波的就过去了。
除了像徐昭佩那样倒霉买到烂尾楼的，根本就没什么感觉。
丁蕾蕾说她们楼下空了几个月的门面也再次租出去了。
这个事给她们这些业主的教训就是会员卡不能轻易充，再大的折扣都不能轻易充。
除非开店的就是房东本人，跑得了和尚跑不了庙。
听说那个美容院九月底还以打折等名义忽悠了好多业主充值呢。
那一波就忽悠走了几万块。
然后国庆节放假后就再没见人，连置办的美容床那些都留下没要。
充了值的人聚集起来几次，最后也只能是不了了之。
汪洋道：“是啊，这两年北京限购对燕郊实在是一大利好。尤其限贷政策取消之后，买的人就更多了。暂时买不起北京的房或者没有购房资格，就先在燕郊买。这样北京的
房价在涨，燕郊的也在跟着涨嘛。不然光靠存钱，哪跟得上北京房价的涨幅？”
外地人要在北京工作满五年才能有购房资格。
如今社保也不准往前补买了，得是实打实的五年。
五年房价能涨多少？
眼瞅着燕郊的房子五年后变成五年前的三倍，自然是先下手为强啊。
这样可以等满了五年再置换嘛。
把燕郊的房子卖了，至少够在北京做首付了。
不然，钱只是存银行的话，几时才买得起？
秦歌道：“那你可随时注意着点，万一燕郊也限购就麻烦了。”
日升地产在燕郊可是拿了七块地的。才开发、销售了三块而已。
燕郊虽然只是河北的一个镇，但它是北京的卫星城啊。万一真的哪天破天荒的就限购了呢？
汪洋道：“现在说什么的都有。有说燕郊会划入北京的，有说会通地铁的。在一个镇限购，史无前例啊！”
秦歌道：“那些不过是中介的话术而已，忽悠老百姓买燕郊房子的。你可不能被忽悠了啊。那些说法，根本没有根据！说得人多了，仿佛就成了真的。”
她7月去两个公司看了看，对于中介公司那帮中介的话术也是佩服得五体投地。
他们说话也是带的活扣，没哪个说得很确定的。
“老板娘，这个我清楚的。不过，燕郊还在卖地，一时半会儿应该不会出台这样的政策才是。那不您的十套房不也还没打卖的主意么？”汪洋笑道。
秦歌当时均价不到9000买的，这会儿抛售了一平也有5000的利润了。
而且她拿的还都是楼王位置，如果肯出手应该还会上浮的。
900平，净赚450万――500万。
当时总投入不过800万，而且还是房价已经翻倍的10年中期才出手的。
不过这两年限购，能有60%涨幅的也只是燕郊这样的个别地区。
国家的限购还是起到了调控作用的，不然一线的房价更是会被炒到天上去。
到时候获利者接连离场，接鼓传花最后的接盘客可就惨了。
秦歌听了这话道：“嗯，你心头有数就
好。”
汪洋笑了两声，“老板娘，其实现在回头去看，温州炒房团把房子拿一年左右就卖掉，然后再去炒别处的房子，还真是平白多添辛苦啊！关键还背了不少骂名。”
“是啊，枉我04年的时候还觉得他们很厉害。现在看来，不过尔尔！”
事情都处理得差不多了，秦歌起身去花房看那三父子。
她已经在开始给俩小子添加辅食和断母乳。
已经试过，她偶尔离开半天，他们一开始哭闹，慢慢也就接受了。
别人生了孩子三个月就得去上班，她五六个月了才开始。
所以，没什么不能接受的。
估着分开了，倒是她想两个孩子的时候还多些。
小琅这走了三周多，秦歌想她想得巴心巴肝的。
小姑娘倒好，一开始还算着时间打视频回来。
最近在开些学骑马，都快玩疯了。
三周岁就可以开始学骑马了，她爷爷给她买了一只小马驹。
小姑娘穿着骑马装，戴着头盔骑在小马驹的背上，那是相当的帅气啊。
康康也上过骑术课的，姑侄俩可喜欢在自家马场玩儿了。
当然，迷上了学骑马的小琅也就不怎么惦记和妈妈、弟弟视频了。
秦歌走过去，傅宸依然是一手一个的抱着。如今可以竖着抱了，比较省事。
他看到秦歌就笑着对两个儿子道：“妈妈来了，妈妈带着NeiNei走来了。”
他非说三姐弟半岁前看到秦歌都欢喜得很，是出于对食物的热爱。
秦歌道：“没有，现在要多吃奶粉和辅食了。”
两人一手抱一个，坐在树荫下的吊篮秋千上喂儿子。
“你到底怎么回事啊？”
傅宸这才道：“总裁也有年假的啊！”
“哦，我就说不可能嘛。”
两个儿子咕嘟咕嘟的喝着奶。
秦歌道：“那这一波危机就这么过了？”
“是啊，基本上没什么感觉就过了。房价继续稳步向上！前几个月融资进入捡漏的，不管是开发商还是炒房人都有得赚。而且，这一次坚定了房地产商和炒房者对于国家会托
盘的信心。”
接下来的几天，傅宸在家尽心尽力的伺候两个‘大爷’。
偶尔接到舒展打来的电话才走开去处理一下公司的事务。
虽然是年假期间，但也会有那么一两件事需要他拍板的。
2012年剩下的几个月，楼市依然是高歌猛进！
2013年刚刚开始，徐昭佩就给秦歌打来了电话，“秦师姐，我们的开发商终于回来了。楼盘复建了――”
自从去年2月开发商撒丫子跑了，中途这11个月她供房供得真是相当的煎熬啊！
如今总算是守得云开见月明了。
所以声音十分的激动。
“那什么时候能交房呢？”
“‘五一’前应该就可以了。剩下的工程其实也不太多了。原本就是因为没钱所以停在那里的。听说他另外几个楼盘有人注资，所以就有钱接着把我们这个修完。毕竟他还没有售罄，还能再赚一笔的。”
徐昭佩说着又哭笑不得地道：“我们房价涨了哦。过去一年，一平方还涨了一千多。”
相当于她那套房放着涨了30万了。
秦歌也觉得有些好笑，“不枉你们供这一场。那么，那些借钱给老板的人呢？”
“听说利息减免了，谈好了老板才回来的。不然光是这11个月就是27.5%的利息了。减免后算下来总的年利息估计也是10个点左右。还是傅总卖的理财产品靠谱。尤其随时可以退，让买了的人觉得踏实。”
傅氏的理财产品，第一批已经全部到期。
除了傅家二老，基本上都是到期了又接着买，只是把利息拿回去了而已。
多出来的135亿份额，更是很快就被买完了。
就是徐昭佩说的，明码标价让人放心啊。
720亿的贷款，年利息要飙升到80多亿了。
一天两千多万！一分钟1.8万！
秦歌没细问，肯定是有利润傅宸才会继续搞的。
去年重阳的时候她见过傅升，意气风发的，估着赚了不少。
反正就是通过房地产金融化，囤了很多地皮在那里待涨。
想办法腾挪着把尾款付清。
至于欠的钱，基本是借新债、还旧债。
挂断电话，秦歌开始审核抓周宴的名单。
俩小子马上一周岁了。
已经可以摇摇晃晃的开步了，会叫爸爸、妈妈、姐姐了。！