下午两点钟，祁明星准时来到了秦丰集团总部。他向前台任小美说明来意后，就被直接领到了小会议室。他进去一看，只见初试时见过的哪位人力资源部经理黄红丽正坐在哪儿。见他进来，忙笑着起身招呼：“祁总您好，您真准时。”她一边倒水一边说道：“秦总来了位客人，他特意交代，两点半会准时和您见面。”
“不用客气，我怕路上堵，就早走了半小时。”
两人正说话间，任小美从外面进来，对黄红丽说道：“哪位吕先生也来了。在您办公室等着呢。”
黄红丽笑着给祁明星点点头，就跟着她出去了。
他一看就明白了，“这是我的竞争对手来了呀，老板正在见一个，现在又来一个，看来今天复试的人至少三个人了。老板是想打麻将吗？呵呵，看来今天还得努力哟！”
两点半钟，秦时风果然叫黄红丽过来请他过去。他刚走进门，只见里面的人已经迎着他伸出手来，两个人握了手，他忙招呼他坐下。秦时风看时，只见这位老兄长得中等身材，微卷的头发已经有些花白，体型略微有点胖，长着一张国字脸，高高的鼻梁上架着一副黑边眼镜，这个人看人的眼光很平静，但却隐隐透着一股子倔强。
“简历上不是写着45岁吗，怎么看起来像54。”秦时风打量着他，心中暗暗嘀咕。
“我看过你的简历了，记得你属猪，是不是？”
“是的，我属猪，今年45岁。不过本人天生面相老，头发也白了，经常有问路的年轻人叫我老大爷呢。”
“哈哈，没有那么夸张。我也是属猪，生月比你小一点。”
“秦总看起来可不像，你看起来最多40岁。”看着和自己年龄差不多大、却面嫩了许多的秦时风，祁明星说的是由衷之言，他没有丝毫恭维他的意思，“我们俩站一块，这形象差距有点大。”
“您把头发染一下，会年轻好几岁。我的头发染了，才看起来这么黑。”秦时风向他建议道。两个人再寒暄了几句，秦时风开始步入正题：
“你在房地产、建筑行业呆的时间比较长，应该在这方面经验很丰富了，我能不能请教你几个问题？”
“请教不敢当，您尽管问。只要我知道的，知无不言，言无不尽。”祁明星想，“呵呵，考官开始出题了。”
“我们有一家房地产公司，最近拿了一块地。拿地成本大概是两个亿。这块地是通过法拍得来的。”秦时风说道：“我们现在有法院给出的拍卖手续，这块地能入账不？”
“请问您，这块地是今年4月30日之前法拍得来的，还是4月30号之后呢？
“有区别吗？”
“当然有区别，主要是税收方面有区别，秦总。”祁明星向他解释道，“如果是在今年4月30号之前呢，您这个公司选择增值税简易征收方式的话，它不会对增值税和所得税产生任何不利影响。
“但如果您选择一般计税方法的话，因为法拍凭证不是土地部门出具的行政事业收据，所得税前是可以扣除的，但在计算增值税进项扣除的时候，却容易产生争议。”
“也就是说，假定贵单位要选择按一般计税方式纳税，这块土地两个亿的价款可以计算扣除的1000万进项税，很可能要损失掉了。”
“我们正面临着这样的问题呢，有啥好办法可以解决不？”秦时风问道。
“如果上家单位处于破产清算阶段，找法院协调清算组，可以给你们开来发票的。如果这家单位还处于正常状态，找企业主管税务局协调，也可以开来发票的。”祁明星给他说道。
看秦时风像个学生一样听得很专注，祁明星进一步给他释疑：
“如果是4月30号之后法拍取得的土地，则必须取得发票。否则贵单位就抵扣不了这1000万。因为根据营改增相关文件，贵单位只能选择一般计税方式。”
“您讲的这些虽然是很专业的问题，但我大概听懂了。这个与税收方面的筹划有关。”
“您理解的完全到位，可以这样说吧，这不是能不能入账的问题，而是计税方式的选择和合法凭证的是否取得、对企业税负的影响问题。”
“原来是这样啊，有点复杂。”秦时风感叹道：“看来，专业的事还是要交给专业的人来做。”
“祁老师，我想请教您第二个问题呢。”秦时风笑着说道，“我们的建筑公司在做工程的时候，是把建筑劳务分包出去好一些呢，还是让我们的直属班组自己干好一些？”
“老师可不敢当，听您问的问题，就知道您是行家。我们互相交流一下，互相学习呗。”
“您在这儿给我答疑解惑呢，您就是老师哩。”秦时风话语里透着真诚，“我是外行，向您诚信请教呢。”
“从财务角度看，我觉得分包出去好一些。”祁明星给他分析道，“分包可以拿到分包单位开的发票，账务处理简单。假定需要抵扣进项税，还可以让对方开专票。如果让我们自己的班组干，存在工人个人所得税的代扣代缴及他们的社保统筹问题。”
“你说的太对了，这其实等于把这两方面的问题转嫁给劳务分包方了。”秦时风道，“可劳务公司怎么办呀？这是我想请教您的第三个问题。”
“我们这个单位最早是靠劳务起家的，劳务到现在还是我们的基本盘，劳务用工一年大概有七八千人吧。”秦时风说道，“前一阵有风声呢，说这些人也要交社保，可如果给他们全部把社保交了，我这个劳务公司也就破产了。”
“建筑劳务公司普遍都面临着这样的窘境呢。”可据我所知，几乎所有的农民工都不愿意交社保，他们都在农村办有统筹呢。你说要扣社保，他们就不在你这儿干了，他们关心的是我现在能到手多少钱。”祁明星笑着说道，“他们要的是现成。”
“是呀，所以说要让他们全部交社保的话，我估计我也招不到人了，话说回来即便能招到人，我也负担不起那么高的社保统筹，那我只好关门了。”
“你可以和他们签订合同时，把工资拆分成基本工资和社保两部分，也算是应对风险的一个防范措施吧。另外，还可以要求他们每个人签署放弃社保缴纳的声明。”祁明星说道，“您最好还是咨询一下法律顾问的意见，这一方面他们更专业。”
秦时风应道：“像放弃社保的声明，我们已经做了。工资没有做拆分，等下来我找人好好研究一下。”
祁明星想了想，问道：“工地上临时用工人多不？”
“挺多的，大概有近三成的用工都是从劳务市场临时叫的。”
“这些人按日结算，是吗？”
“是的，他们都是打一枪换一个地方，谁给的工资高，就到谁哪儿去。当然，我们也是抢工期抢节点时用一下，正常的施工不用。这些人工价高还不出活。”
“今后，像这种临时用工方式的，您给他们按劳务费结算，通过银行或者微信等第三方平台支付，就可以税前列支。只要每次不超过500就行，超过了就要开发票呢。劳务费是不用缴纳社保的。当然，如果这个人干的时间比较长那可能要按月计算个税， 我们依旧有代扣代缴个税的义务。”
“农民工是弱势群体，监管部门也知道这种情况，目前为止，他们一般会要求建筑单位要给所有管理人员缴纳社保。农民工的社保缴纳，都不会强制的。”祁明星又补充道。
秦时风说道：“确实是这样的，我们已经给所有管理人员缴纳了。可万一监管力度大了，要求给所有人都缴纳，这就是个事了。还有其他的思路没有？”
“您可以考虑把劳务公司的各个项目部转换成个体户，项目经理领个个体户营业执照。到时候这些农民工在项目经理名下领工资。个体户可以核定征收的，没有帐。”
“可建筑劳务分包不允许再转包的，这是《建筑法》明文规定的。”秦时风说道，“这样做可能不符合《建筑法》规定。”
“可能是的，但税法只看你的经营形式，你作为个体户，交了税就行。作为劳务公司，你的实际用工形式是没有任何改变的。应该是算打擦边球吧。再说了，建筑监管单位才不管您的帐呢。”祁明星给他建议，“您可以找一个项目部试一下，看看行不行，然后再做决定。”
秦时风看看表，说道：“祁老师，我一会还有点事，和人约好了的，咱俩今天只聊业务了，还没说管理方面的事呢。”他不等祁明星起身告辞，就又接着说道：“如果您下午没事，就在小会议室等一会，我想请您晚上吃个便饭，我们再好好聊聊。您看可以不？”他遇见祁明星，突然有一种在古玩市场捡漏的感觉，生怕这宝贝又被别人抢了去。