笔阁趣文网 > 都市小说 > 重生之科技新贵 > 第二百二十章郭东生有进步了(三/四)
  聊完这个之后,叶子书开始和郭东生聊万城基业的事情,只见他说道:“你们的准备工作做得如何?”
  万城基业成立的时间太短,他不指望他们能在如此短的时间内做太多的工作,只希望基础性工作做好。
  因为给他们的构建产业链的时间不会很长,最理想的状态就是1年内能完成,最差他也不希望拖到一年半以后。
  但是构建建筑产业链又是一项比较繁琐的事情,别看这里似乎没有太高的技术含量,其实不然。
  建筑材料看似是钢筋水泥,其实这些材料也是有很高的技术标准,就拿水泥来说,应用于各种场景的水泥种类非常繁多。
  而且并不是所有的水泥都是普通材料,有些高标准水泥,技术含量一点都不低,只是我们平时接触的水泥,只是用来建设家庭住宅而已。
  他想要构建的除了常规建筑材料产业链之外,还想要进行一些特殊的建筑材料,想要大幅提升建筑的使用年限。
  甚至前面提到过的抗震技术,那个技术含量就更高了,不是一般的技术能够实现的,属于建筑行业的绝对高科技。
  还有他准备提供的一种建筑材料,可以和水泥混杂在一起,用来浇筑建筑之后,可以让建筑不仅具备强大的强度,同时还具备一定的韧性。
  最关键的是,如果建筑只是轻微的损坏,掺杂这种材料的水泥材料,会和空气接触的过程中,能够慢慢的愈合,然后变成完整的整体。
  虽然看上去效果缓慢,但是这让建筑竟然有一定的自愈能力,也是保证建筑长寿命的关键,有了这个材料,建筑的使用寿命会长达几百年。
  甚至有可能会长达上千年依然挺立着,因为这种自愈的能力,可以对抗建筑材料的老化,同时也对风霜侵蚀有很强的抵御能力。
  不管几百上千年之后,这些建筑还属不属于自己旗下的企业,至少也能给子孙后代留下宝贵的财富。
  “雁过留声,人过留名”,人在世上走一遭,总要给子孙后代留下点东西,技术随着年代的推移,如果不中断的话,肯定会逐渐落伍。
  但是对人类基本需求的居住来说,建筑是留给子孙后代最直观的礼物,也是我国传统文化当中最重要的文化遗产之一。
  “我们正在为各个子公司选址,同时也在扩充人手,除了工人之外,我们还在大规模招募研发人员、设计人员、市场分析人员等等。”郭东生严肃地说道。
  “具体点!”叶子书说道。
  “我们根据叶总您提供的相关建议和资料,将建设100家子公司,分别负责产业链上的大环节。
  由于目前我们并没有实际经验,而且初期规模也不宜过大,我们打算每家子公司成立一到两家工厂或生产基地。
  目前工人还没有开始招募,这个需要等到差不多进入生产环节,才开始,而这些生产基地的厂房等建筑,都是委托给国有建筑企业来负责建设。
  我们根据政策支持力度以及产业就近原则,大部分子公司的总部都是在江苏、浙江、福建、深圳、广州等地。
  而生产基地则是采取产业链集群的方式,将大量的生产基地建设在一起,或者是相距不远的地方。
  例如我们为了开发上海以及江浙等地,就会在这三者中间地区选择,我们的第一批生产基地就建设在了嘉兴。”
  郭东生说到这里,叶子书点了点头,建筑材料都是重量很大的材料,距离项目所在地比较近,可以就近运输,减少运输成本。
  同时以产业群的方式来建立生产基地,有利于共享基础设施,同时对所在地经济有更大的促进作用,能够得到当地政府更多的支持。
  当然,也不是所有的材料都可以这么做,例如建筑要使用的砂石,就需要采取材料采集地就近原则,而不是这样堆在一起。
  “那你们的总部人员招聘情况呢?”叶子书问道。
  “我们总部这边成立了专门的研究院,已经向国内各大院校进行人员招募,只是目前效果还不明显,只招募到了100个建筑材料研究人员。
  不过我们也知道现在的情况,所以将会和高等院校合作,采用项目分包的方式,利用高等院校的人才来协助我们进行这方面的研究。”郭东生说道。
  “这太少了,就算是要和高等院校合作,你们自己的研究人员也不应该低于1000人,就你们将来的体量而言,这点人手绝对不算多。
  并不是所有的研究项目都适合外包,我们的核心技术研发,必须要我们自己的人来完成,在技术保密上也容易做。”叶子书说道。
  谷郭东生听到叶子书这么说,立即说道:“我知道,只是需要一点时间,本来我国在这方面的研究就相对落后,这方面的人才就比较紧张。”
  叶子书没有就这个问题继续说,而是问道:“其他的呢?”
  “总部另一个重要部门就是建筑规划设计部,目前我们一部分是在国内招聘,一部分准备招聘国外的建筑设计师。
  这么做可以利用国外的先进建筑设计经验,培养我们国内的建筑设计人员,同时也能够尽快增强我们的建筑设计能力。
  除此之外,我们还准备和国际上著名的建筑设计事务所合作,和他们达成战略合作关系,除了在建筑设计上的合作外,还会进行人才培养合作。”郭东生说道。
  听到郭东生的话,叶子书眼前一亮,没想到郭东生竟然还知道这么做,这么做虽然成本比较高,但是对公司的发展是非常有利的。
  他虽然可以提供智能程度较高的建筑设计软件,但是毕竟要人来用,人的水平低的话,效果也有很大的影响。
  到时候设计出来的建筑,只能说不会存在结构性问题,因为这方面的缺陷智能建筑设计软件系统可以自行计算。
  但是可能和美学就没有很大的关系了,甚至舒适性也会受到影响,他既然打算让这些建筑长久留存下来,这两方面就显得格外重要。
  显然在建筑造型设计上,国外的建筑设计人员具备更加丰富的想象力,特别是那些著名的建筑事务所,比国内强的不是一星半点。
  甚至他觉得,美观和舒适是第一要务,至于技术能不能达到,是个可以再研究的问题,万城基业建立的研究院才有价值。
  这也是一个建筑目标推动相关产业技术发展的过程,只要一个个攻克下来,建筑技术水平将会得到显著提升。
  “至于市场部门,国内目前还没有专门研究这个的,同时国外人才对国内的环境也不是很适应,肯定会出现水土不服。
  经过我们的分析,认为房地产市场分析,最重要的还是政策的分析,政策对房地产的发展和繁荣具有决定性作用。
  所以我们就招募了一些国内政策性研究人才,专门研究国家的政策文件,然后再根据这些研究成果,来确定最有可能会率先繁荣起来的地方,提前进行投资。”
  郭东生说到这里,看了眼叶子书,显然他对这样的做法,也不是特别有把握,只是自认为应该是这个逻辑。
  “这么想也有一定的道理,在不是完全市场化的环境里面,政策性研究确实很有必要,你们能这么想很不错。
  只是我觉得不仅仅只是研究国家层面的政策文件,有些地方政府也有强烈发展经济的主动性,有可能实现逆国家政策计划成长起来。
  所以你们也需要加强对各个地方政府的政策性文件的研究,同时也需要对当地的实际情况进行全方位了解。
  你们是房地产行业,一旦投资建设后,就无法搬走,如果对当地实际情况缺乏了解,损失将会非常惨重。”叶子书说道。
  “叶总说的是,我们会随后会进行相关的安排!”郭东生说道。
  “不过你所说的这些,总体上我还是比较满意的,看样子让你做房地产,确实要比之前管理唱片公司要强得多,进步很大!”叶子书说道。
  郭东生听到叶子书夸自己,竟然有点不好意思,讪讪地笑道:“只要肯干、肯想,总是会有些进步的。”
  看到郭东生的表情,叶子书想了想,这里面肯定也有郭冬梅的功劳,不过他也不打算揭穿,就当做什么也不知道。
  只是说道:“你能这么想,我很高兴,不过作为领导者,既要有决断力,同时又不能刚愎自用,这是公司发展的大忌。
  如何做到不会刚愎自用,我认为只有充实自己,让头脑丰富起来,这样在听取别人意见的时候,才不会被别人意见所左右。
  做决断之前,要充分听取各方意见,不能偏听一方,同时也需要对公司的实际情况有充分的了解,对未来要有自己的思考。
  只有综合更多的信息,才有可能将事情的全貌看得更清楚,作出的决断才更加有价值,这方面你可以多和你妹妹交流,共同促进。”
  “叶总说的是!”郭东生神情严肃地说道。
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