顾宁这话一说，方灵鹃懵了，方邵阳懵了。连带着那个老板也懵了。
谁都没想到，顾宁竟然这般果决，直接就要离开了。
这就不看房子了？
这就不租房子了？
这几乎是在场每一个人心里面的想法。
方灵鹃最先反应过来，知道顾宁在和房东两人，在做拉锯战，就看谁先低头。
明白了这点，她就迅速拽上二傻子方邵阳，跟上了顾宁的脚步。
还不忘，朝着老板说一声，“谢谢您儿了，我们去看下家了。”
这一句话，宛若是最后一根稻草。
那老板也急了，追上来，“不是，你们怎么都走了啊？”
顾宁停下来，拿眼去看他，“不是你说的吗？不租房了，我们不走，还留在这里做什么？”
态度很是强硬，没有半分松口的余地。
说实话，这房东也算是和不少人都打过交道了。
知道很多人都是想要拿乔，来砍价，但是顾宁这种，直来直去的，说一不二的，他还是头一回遇见。
当然，也是头一回打交道。
“站住，都站住。”
房东急了，“我那不是说的玩笑话吗？你们还当真了？”
顾宁要的就是这话，双方谈生意，要的就是你来我往，不是东风压倒西风，就是西风压倒东风。
总归不过是这两样。
而今，顾宁是东风，而房东西风，东风的顾宁，压倒了房东的西风。
所以，是房东来喊停他们。
顾宁笑了下，“我们停下来，其实也没有多大用不是吗？老板，你不愿意把墙面给打了，我做生意，又需要打了墙面，你看——”
她一摊手，“咱们双方之间，从最根本的地方，就没有谈拢。”
既然没有谈拢，那其实也没有再谈下去的必要了。
这是事实，也是双方之间所遇到的困境。
“也不是谈不拢。”
房东摸了摸头发，“也不是不能谈。”
顾宁饶有兴致，“那您儿继续说，怎么谈？”
如果对方要把前期的成本，增加在她身上，她是不会接受的，有这功夫，她就直接去找了自己梦中情房了不是？
直接一步到位。
又何苦，把人家的房子改造了，后期房子还是归属人家呢。
当然，如果这房子是自己的话，那就不是不能接受的哈。
自己的房子，怎么改造那是自己的事情，因为，房子的归属权是在自己手里的。
那老板搓搓手，“你既然不愿意承担前期修屋的全部费用，那承担一半怎么样？”
顾宁没急着回答，而是问，“老板，你这里外三大间屋子，一个月出租多少钱？”
“二十二。”
老板几乎是条件条件反射就说出了。
“这个价格不低吧？”
老板听了，点点头，“是不低，但是我有三大间屋子，还有这么一间门脸房，如果你这样算的话，其实也不高。”
“一间屋子的租金，大概在六块钱。”
在首都这种地界，六块钱租一间房子一个月，这是哪里找的这种好事呢。
顾宁突然笑了，“那如果，我只租一间门脸房，给你六块，您儿利益不？”
这话一说，老板脸色就变了，“这可不行啊。”
他这房子，是整租的，如果单租，后面的就不划算了，而且还有一点，那就是住的人多了，房子糟践的就厉害，而且人多，也不好收房租。
你给钱，我不给，我给钱，你不给。
一来二去，当房东也心累。
所以，这老板是一万个不乐意，把房子单独租出去的。
更何况，别说光租门脸房了，那几乎是不可能的事情。
“那你老板，你没诚心，也没诚意，那你何苦来留下我们呢？”
顾宁反问。
这话问的，老板跟着不好意思，他搓搓手，“我留你们，自然是有诚心的，我就想问下你们，如果，我是说如果，这房子我不租了，我就整卖，你要不要？”
他这不是也是抱着万一的心思吗？
对方一行人可是开着桑塔纳来的。
这一看，就是准的有钱人啊。
他这话一落。
顾宁眉毛一挑，面上却是不动声色，“你想怎么卖？”
其实，她没说的是，她的目的，就是为了盘下这个房子，听完租金后，她就觉得不划算了。
一个月二十二，一年就是快三百块，这个是一方面。
最重要的是另外一方面，顾宁喜欢凡事做长远打算。
那就是，如果他们这次的生意做得不错的话，那么房东会不会坐地起价？
会不会想着把店铺盘回去，自己做这门生意？
房子是别人的，人家说要收回去，就收回去。
顾宁他们作为乙方，是没有任何保障的，与其是这样，还不如把主动权掌握在自己手里。
对于顾宁来说，将一切风险扼杀在摇篮当中，这才是符合她的行为准则。
更何况，退一万步，如果这卤菜生意做不成，但是这房子买了，他们也不会亏，相反，他们会大赚特赚。
毕竟，这房子在自己的手里，永远都是落到实处的。
更何况，顾宁还明知道，首都将来的房子，将会是天价，让人高攀不起的存在。
也正是因为如此，不管这生意成不成，这买卖，她来做，都不会亏本。
当然，外人不知道这些，顾宁也不会将这件事说与外人听。
只是，卖不卖，不归于她来算计，而是看房东本人的话。
所以，当房东说出这卖房的话后，是正中顾宁下怀的。
当她明确地问出这话后，房东的眼睛也一亮，有戏。
说实话，这房子，他原先也不是没想过卖，但是首先第一，前两年，房产不允许个人交易不说，其次，人都愿意去住在大杂院，四合院。
那才是正儿八经老北京愿意去的地方。
而他们这种平房，说实话，当时他盖的时候，还被不少人笑话了呢。
直到他们家，后面两口子双职工，都是钢厂内部的职员，又排了多年，等了一套单位的房，这才算是从这里搬出去。
搬到了筒子楼，住的是楼房，扬眉吐气起来。
后面这一搬出去了，这平房不就落下来了？
常年放着，出租出去，说句实在的，对于外人来说，这是抱着一个会下单的金母鸡，但是实际里面的辛酸，只有自己才知道。
找人出租吧，人做生意，生意给的房租就痛快，生意不好，那给房租，就跟求二爷爷告奶奶一样。
难受的一批。
这还是其次，早些年吃亏过，把房子租给几户人家，那人家倒是好，说的是一家五口人来住。
到了后面，直接把家里的七大姑八大姨，甚至，还有叔叔婶婶都给喊过来了。
明明就一间房，住了十几口人，好家伙，后面不够住的时候，还给偷偷摸摸搭上了地震棚。
就用了那毛毡布，门框子给简单地搭起来了。
虽然说不大，但是好歹也能住人不是？
但是，坏就坏在，后面被房管局知道了，他们家这平房当时本就不在规划之内。
是家里人一哭二闹三上吊，又是自己的祖地，这才被允许盖的房子。
那已经是例外了，当时都说了，就三间房，一间都不能多，这下好了，你自己私自在里面搭地震棚，这算哪门子道理？
人房管所二话不说，就过来把地震棚给拆了去。
而且还被口头教育了一番。
气的那房东，当场就把那原先住进来的那户人家给赶出去了。
后来一琢磨，人多是非多，还是租给一家人划算一些，这不，把剩下的租户到期了，全部给干了。
后面的事情，顾宁他们也都知道了，便租给那个做生意的人。
这不，房租高，小卖部生意差，一来二去，这就做不下去了，房子便被退了下来。
老实说。
房东为了这房子，这几年可以说是操碎心了。
他们家现在有房子住，单位分的筒子楼，而且，自家孩子大了，孩子大了，单位也要分房子啊。
两儿子，一个去的棉纺厂，一个去的肉联厂。
这不都能排队等房子吗
再说了，从筒子楼长大出去的孩子，就不乐意住平房，觉得地方容易脏，蚊子多，而且也不好说媳妇。
房东也愁得很，这房子在手里，容易砸手上，还不如卖了，给两儿子娶媳妇。
这才是正经的事儿。
这不，听到顾宁没拒绝，当即心里就欢喜极了，面上却不动声色，“您儿如果想要的话，给个实在价。”
“这个数。”
他伸出五根手指。
旁边的方邵阳，是二愣子，下意识吸口气，“五万？房东，你去抢吧？就你这房子，你还卖五万？”
这话一说，被房东翻了个白眼。
“我什么时候说五万了？”
他倒还是真敢想啊。
五万啊。
他这辈子都不敢去想这个数。
这是他这辈子，下辈子，下下辈子，都挣不到的数。
“那您儿说是多少？”
方邵阳明知故问。
“五千。”
房东是利落的人，“给我五千，前后三间屋子，还有这个门脸房，我全部卖给你。”
这话一说。
顾宁和方灵鹃都不说话了。
倒是让方邵阳这个局外人，给急的不行。
到底不算是蠢，知道这会没他开口的余地，因为他一开口就会暴露自己的底线了
顾宁思忖了下，“前后三间房，加上一个门脸房，从起屋到盖好，这些所有的砖瓦水泥都给算进去。”
“不超过这个数。”
她还伸出了一个手指。
那房东倒是没想到顾宁还是个明白人，竟然能算的这么准。
这个房子确实没超过一千。
前后全部花算起来，花了四百二，里面有不少砖头子，都是他从老丈人砖瓦厂里面偷偷摸摸运出来的。
用的都是碎砖头，不值钱。
至于水泥这些，也是去的水泥厂，找内部人拿的最便宜的超标货。
所以，拢共加起来，起这三间屋子，连五百都没用到。
但是，要知道，那是72的时候，那都是十多年前的事情了。
这话，当然是不能和顾宁说的。
房东笑了下，“我这起屋子的成本是不高，但是同志，你忘记了，我贵的是地皮，当时咱们老北京，不让随便建房子，为了起这房子，我求爷爷告奶奶，这才跑通了关系，人家让修屋子的，而且我这屋子啊，地皮还是我祖上的自留地。”
“要不是，也建不成，我这样和你说吧，五千是贵了一些，但是放在如今，想要在这里在修屋子，这基本是不可能的事情。”
当初，他们这一片是自留地，种菜用的。
实在是没房子，这才来这鸟不拉屎的地方来修屋子。
但是，让房东没想到的时候，他们修完屋子的第二年，钢铁厂扩建，一下子扩建到了他们这边地方。
原先小河沟，自留地一下子火热了起来。
他们家这平房也算是沾了光，慢慢这一条街发展起来了。
刚好厨房对外的地方是个马路牙子，人来人往。
这才能做生意的门脸房。
顾宁其实，心里已经乐开花了，五千啊。
五千买了前后院子，加起来少说两百平，这绝对是赚大发了。
但是顾宁不能显露啊。
更不能让房东知道啊。
这对方要是知道了，不卖了，她可没这便宜捡了。
所以，杀价倒是不至于。
顾宁便说了，“五千块，包里外全部都给我？”
眼见着顾宁要买。
旁边的方灵鹃和方邵阳，都觉得顾宁疯了。
“你花五千，买这一平房？顾宁，你疯了？”
最先反应过来的是方邵阳，“你好好城东的房子，你不住，你来这？你脑壳有病啊？”
这一块，原先就是南大街的，人说南贫北贱。
对于有身份的人，都是不乐意住这里的。
方灵鹃也是这个意思，“顾宁，我劝你三思。”
五千块，绝对不算少了。
买这种地方，方灵鹃想不通。
那房东也想不通，生怕顾宁这个冤大头反悔，他当即就果断道，“五千，你要的话，我屋子里面全部都给你，我连根针都不带走。”
“而且，我也跟你说句实在话，你给我五千的现金，我现在带你去房管所登记，改名字。”
顾宁思忖片刻，“成交。”